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Classement par défaut selon le critère principal de chaque catégorie (taux, frais, prix…), du plus avantageux au moins avantageux. Sélection non exhaustive du marché. Référencement gratuit : à ce jour, aucune offre n'est rémunérée et aucune rémunération n'influence le classement.
Transparence & méthodologie (art. L.111-7 C. conso)
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OPCI
OPCI grand public — performance globale annuelle (coupons inclus, méthode ASPIM), valeur liquidative, minimum d’investissement et répartition du patrimoine immobilier.
Performance moyenne des OPCI grand public 2025 : +0,93 % · Source ASPIM
| OPCI | Société de gestion | Performance 2025 | Performance 2024 | Prix de part (VL) | Minimum à investir | Répartition des biens | Répartition géographique | Actif net | Perf cumulée 3 ans | Perf annualisée 3 ans | Évol. VL N/N-1 | Évol. VL 5 ans | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amundi Immobilier | — | — | 1009.63 € | 1009.63 € | Bureaux 93,9 % · Commerces 6,1 % | Allemagne 65,9 % · France 34,1 % | 21 M€ | -21.52 % | -7.76 % | 0.49 % | -20.34 % | Voir → | |
| Sofidy | -0.37 % −1.3 pt vs marché | — | 102.24 € | 1000 € | Bureaux 54,7 % · Commerces 22,9 % · Logistique 10,1 % | Province 54,1 % · Allemagne 18,4 % · Région parisienne 14,4 % | 71 M€ | -3.54 % | -1.2 % | -1.52 % | -8.62 % | Voir → | |
| AXA REIM SGP | 0.93 % +0 pt vs marché | — | 115.52 € | 75000 € | — | — | 1522 M€ | 4.51 % | 1.48 % | — | — | Voir → | |
| Swiss Life AM France | 0.86 % −0.07000000000000006 pt vs marché | — | 925.52 € | 75 € | Bureaux 75,2 % · Hôtels 20,2 % · Services 4,6 % | Paris 27,7 % · Espagne 26,9 % · Île-de-France 23,9 % | 2025 M€ | -12.01 % | -4.18 % | — | — | Voir → | |
| Groupama Gan REIM | 3.24 % +2.31 pt vs marché | 2.53 % | 1041.81 € | 24916 € | Bureaux 46 % · Logistique 31 % · Commerces 13 % | Régions (France) 99 % · Paris 1 % | 352 M€ | 6.58 % | 2.15 % | 0.74 % | -1.58 % | Voir → | |
| OFI Invest Real Estate | 3.75 % +2.82 pt vs marché | 2.37 % | 101.16 € | 100 € | Logistique 62,3 % · Bureaux 25,2 % · Résidentiel 12,5 % | Pays-Bas 62,3 % · France (régions) 16 % · Danemark 12,5 % | 261 M€ | 2.67 % | 0.88 % | — | 2.6 % | Voir → | |
| AEW | -0.61 % −1.54 pt vs marché | — | 84.15 € | 100 € | Bureaux 44 % · Centres commerciaux 30 % · Hôtels et tourisme 19 % | Province 54 % · Paris 17 % · Allemagne 16 % | 282 M€ | -5.88 % | -2 % | — | — | Voir → | |
| AEW | -4.57 % −5.5 pt vs marché | — | 875.69 € | 1000 € | Bureaux 45 % · Commerces 32 % · Hôtels et tourisme 14 % | Île-de-France 44 % · Province 41 % · Paris 15 % | 664 M€ | -3.7 % | -1.25 % | -2.09 % | — | Voir → | |
| La Française REM | -2.15 % −3.08 pt vs marché | — | 91.61 € | 1000 € | Bureaux 63,2 % · Commerces 25,1 % · Hôtels, tourisme, loisirs 11,7 % | Régions 49,3 % · Île-de-France 39,1 % · Allemagne 11,7 % | 94 M€ | -8.77 % | -3.01 % | — | — | Voir → | |
| La Française REM | -11.92 % −12.85 pt vs marché | -17.32 % | 70.65 € | 100 € | Bureaux 78,7 % · Commerces 11,9 % · Santé et éducation 5,5 % | Région parisienne 49,6 % · Paris 24 % · Régions (France) 21,8 % | 4 M€ | -25.01 % | -9.15 % | -16.98 % | — | Voir → | |
| La Française REM | -0.9 % −1.83 pt vs marché | — | 1264.62 € | 5000 € | Tourisme 42,7 % · Résidences services seniors 35,2 % · Résidences médicalisées 18,4 % | Hauts-de-France 25 % · Provence-Alpes-Côte d’Azur 24,5 % · Île-de-France 18,9 % | 34 M€ | -0.39 % | -0.13 % | -1.85 % | — | Voir → | |
| Praemia REIM | -24.13 % −25.06 pt vs marché | — | 39.08 € | — | Bureaux 99,9 % · Commerces 0,1 % | Région parisienne 62,4 % · Paris 36,9 % · Régions 0,7 % | 44 M€ | -35.57 % | -13.63 % | — | — | Voir → | |
| Praemia REIM | -4.16 % −5.09 pt vs marché | -17.63 % | 61.36 € | — | Bureaux 42 % · Hôtels 26 % · Santé-éducation 22 % | Province 51 % · Région parisienne 40 % · Paris 7 % | 96 M€ | -32.93 % | -12.47 % | — | — | Voir → | |
| Edmond de Rothschild REIM | -2.89 % −3.8200000000000003 pt vs marché | — | 608.69 € | 5000 € | Bureaux 75 % · Commerces 25 % | Régions 51 % · Paris/Île-de-France 49 % | 85 M€ | -23.06 % | -8.37 % | -7.96 % | — | Voir → | |
| Olifan Real Estate | -3.78 % −4.71 pt vs marché | — | 107.21 € | 20000 € | Résidentiel coliving 100 % | Bordeaux 26 % · Paris 19 % · Biarritz 12 % | 325 M€ | — | — | -4.45 % | — | Voir → | |
| AMDG | 0.08 % −0.8500000000000001 pt vs marché | — | 1840.72 € | 2000 € | Résidences gérées 57 % · Immeubles d’habitation 43 % | Nouvelle-Aquitaine 40 % · Île-de-France 20 % · Auvergne-Rhône-Alpes 15 % | 7 M€ | 8.42 % | 2.73 % | -2.27 % | — | Voir → | |
| Amundi Immobilier | -1.79 % −2.72 pt vs marché | — | — | — | — | — | 11 M€ | -8.68 % | -2.98 % | -2.95 % | -3.56 % | Voir → | |
| BNP Paribas REIM France | 1.86 % +0.93 pt vs marché | — | 92.08 € | 100 € | Bureaux 52 % · Hôtels et tourisme 15 % · Commerces 14 % | France 50 % · Allemagne 25 % · Italie 15 % | 1459 M€ | -15.99 % | -5.64 % | — | -25.33 % | Voir → | |
| A Plus Finance | -13.42 % −14.35 pt vs marché | 2.5 % | 926.92 € | 926.92 € | Résidences services seniors 100 % | Nord-Pas-de-Calais 40 % · Île-de-France 27 % · Bourgogne-Franche-Comté 16 % | 75 M€ | -7.18 % | -2.45 % | -15.1 % | — | Voir → | |
| Altixia REIM | -13.88 % −14.81 pt vs marché | -4.63 % | 112.89 € | — | Commerces 51 % · Bureaux 18 % · Hôtels 16 % | Île-de-France 24 % · Grand Est 18 % · Centre-Val de Loire 16 % | 92 M€ | -14.8 % | -5.2 % | -13.68 % | — | Voir → | |
| Amundi Immobilier | 0.13 % −0.8 pt vs marché | — | 89.88 € | — | Bureaux 73,9 % · Commerces 9,9 % · Hôtels 6,3 % | France 50,7 % · Allemagne 21,9 % · Pays-Bas 8,3 % | 3205 M€ | -18.9 % | -6.75 % | — | -24.13 % | Voir → | |
| Sofidy | 0.65 % −0.28 pt vs marché | — | 99.36 € | 1000 € | Résidences tourisme et affaires 45,8 % · Résidences services seniors 38,1 % · Coliving 11,3 % | Région parisienne 71,9 % · Province 28,1 % | 6653 M€ | -4.87 % | -1.65 % | 0.65 % | — | Voir → |
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